ずっと見守ってくれた木のその後

地鎮祭の後、敷地を均してもらったわけですが、
その際に昔っから庭にあった大きな木も倒しました。

せっかくなので、今後庭に置くメインのベンチにしようと思い、

残してもらいました。

やっとやっとやっと。

木曜日、父に任せっぱなしだったけど、
12月からずーーーーーーーっと待っていた建築許可申請が通りました。

塀で囲われて宅地並課税を払っていた実家敷地を宅地に転用するってのはわかる。

でも分筆地以外の土地の転用もしろだのなんだの、
書類の不備だのなんだので市役所を何往復したことか・・・。

ま、往復してくれたのは父ですが。

これからBESSで建築確認＋長期優良住宅申請が待っている。

建築業務委託契約から4カ月。
まだ着工開始の目途が立ちません。

地鎮祭の翌日

地鎮祭の翌日、いよいよ敷地をならしが始まりました。

昨日朝方、はつり屋さんが来て、「今日からやるから。」とのこと。
「よろしくお願いします。」といって会社に行きました。

うちに帰ると、「あれ？いつもと違うね．．．。」

左側にちろっと見えるのが、いままであった塀の一部。

右端まで続いていたのが、すっかり取り除かれています。

ここに家が建つんだねぇ。

地鎮祭が終わりました。

昨日４／１８（日）、地鎮祭が無事に終わりました。

僕と妻と子と、
土地の手続きをいろいろしてくれた父、
BESSの営業さん、現場責任者さん
近所のはつり屋さん
の７人です。

この間まで、マキの木でいっぱいだった庭も
父の手によりとてもさっぱり。

いよいよ始まるんだなー、と
なんだか感慨がありました。

いつもぐずぐずの僕に代わって、
めんどくさい役所の手続きをやってくれた父に、
ナイスアドバイスを連発してくれる営業さんに、
そして、真剣に取り組んでくれる妻に、

改めて感謝です。
ありがとう。

あけましておめでとうございます。

今年はワンダーデバイスの着工が本格化していきます。
それとともに、心の隅にちょっと不安なんかも出てきます。

でもまあ、今から心配しても仕方ないので、明るく過ごしていきたいと思います。

さて、今年は何を始めましょうか。
妻は料理を本格的に始めると言っていました。
僕は、とりあえず昨年からの予定である資格取得（情報セキュリティスペシャリスト）と、
新規事業計画書（オープンソースの普及）の作成、かな。
ほんとはもっと趣味よりな感じにしたいのですが・・・。
サーフィンとかギターとか、若いころにできなかったことなんかしたいなぁ。
でもそれは、次年にとっとこ。

それでは、今年も宜しくお願い致します。

本日、BESSで契約してきました！

一大決心です。

とうとう契約をしてしまいました！

契約に向けて、いろいろと難題が山積しておりましたが、これでなんだか少しすっきりしました。
工事完成保証と支払方法について、建築士の父がとても懸念しておりましたが、結局そこはぶっちぎり。

・・・なにを懸念していたかというと、
工事完成保証は、
BESS「建築途中でBESSがなくなっちゃっても、契約金以上の金額を支払うことなく完成させる」
というものとのことなのですが、
父によると、近年、こうした保証をつけながら、前金で８割近く払ったにも関わらず、建築会社の倒産で未完成の家と借金だけが残ってしまったという事件（ふ○ハウスとか）が多発しているための心配なんだそうです。

たとえば、総額の８０％を払っている時点で、工事は５０％しかできていないというときに、
保証会社が差の３０％にあたる保険金を支払うことで、残りの５０％相当を引き継いだ業者さんに支払うことができ、家を完成させるというのが一般的なんだそうです。
しかし、この保証も、「施主が不用意に必要以上に払っちゃってんじゃん！」という判断をすると、３０％の一部しか払われないことがあり、またそういうケースが多いと。
で、この「払いすぎじゃない？」というのを各段階でチェックするのも保証会社ということになるそうです。（ちなみに、アールシーコアは保証会社の株主様）

そういわれるとちょっと心配かも・・・。
ということで、悩んでいたのですが、
・完成保証はあくまで契約から完成までのオハナシ。
←完成しちゃえば、なんでもない！
・今日から完成予定（７月です）までにBESSがなくなっちゃうことを前提とするオハナシ。
←過去５年の財務諸表を拝見しました。またここ数カ月の売り上げ状況を伺いました。
結果、ほぼ心配ナシと判断。
・１２月中契約の特典に目がくらんだ。
←バンコフェアの割引、オプション半額、長期優良住宅＆住宅エコポイント
・改めて「ちゃんと完成させます！」という営業さんの熱意。

以上を勘案して、契約に至りました。
これでどうにかなっても、自己責任だし、あきらめつくし。
BESSさん、信じてます！

いよいよ

昨日、BESS小牧で打ち合わせをしてきました。

まず、見積りの概要説明
スケジュールの説明
仕様書の説明
キッチン等の説明
工事の説明
建具等の説明
間取り図の説明
（営業・設計の方にほんとにがんばっていただき、夫婦で考えた間取りにとても近いものになっていました。）
立面図の説明
支払い方法の説明
など。全部で2時間半。
子供は果物切りのおもちゃに夢中でおとなしくしてくれてました。

先週の金曜日の地盤調査の結果がまだなので、
どれくらい上乗せになるかはちょっとこわいところです。

うちは農地に建てるため、今後地目変更やら農業委員会などの手続きを踏まなくてはいけません。
建築士の父の協力を得て、なんとか進めていきたいと思います。