あけましておめでとうございます。

今年はワンダーデバイスの着工が本格化していきます。
それとともに、心の隅にちょっと不安なんかも出てきます。

でもまあ、今から心配しても仕方ないので、明るく過ごしていきたいと思います。

さて、今年は何を始めましょうか。
妻は料理を本格的に始めると言っていました。
僕は、とりあえず昨年からの予定である資格取得（情報セキュリティスペシャリスト）と、
新規事業計画書（オープンソースの普及）の作成、かな。
ほんとはもっと趣味よりな感じにしたいのですが・・・。
サーフィンとかギターとか、若いころにできなかったことなんかしたいなぁ。
でもそれは、次年にとっとこ。

それでは、今年も宜しくお願い致します。

本日、BESSで契約してきました！

一大決心です。

とうとう契約をしてしまいました！

契約に向けて、いろいろと難題が山積しておりましたが、これでなんだか少しすっきりしました。
工事完成保証と支払方法について、建築士の父がとても懸念しておりましたが、結局そこはぶっちぎり。

・・・なにを懸念していたかというと、
工事完成保証は、
BESS「建築途中でBESSがなくなっちゃっても、契約金以上の金額を支払うことなく完成させる」
というものとのことなのですが、
父によると、近年、こうした保証をつけながら、前金で８割近く払ったにも関わらず、建築会社の倒産で未完成の家と借金だけが残ってしまったという事件（ふ○ハウスとか）が多発しているための心配なんだそうです。

たとえば、総額の８０％を払っている時点で、工事は５０％しかできていないというときに、
保証会社が差の３０％にあたる保険金を支払うことで、残りの５０％相当を引き継いだ業者さんに支払うことができ、家を完成させるというのが一般的なんだそうです。
しかし、この保証も、「施主が不用意に必要以上に払っちゃってんじゃん！」という判断をすると、３０％の一部しか払われないことがあり、またそういうケースが多いと。
で、この「払いすぎじゃない？」というのを各段階でチェックするのも保証会社ということになるそうです。（ちなみに、アールシーコアは保証会社の株主様）

そういわれるとちょっと心配かも・・・。
ということで、悩んでいたのですが、
・完成保証はあくまで契約から完成までのオハナシ。
←完成しちゃえば、なんでもない！
・今日から完成予定（７月です）までにBESSがなくなっちゃうことを前提とするオハナシ。
←過去５年の財務諸表を拝見しました。またここ数カ月の売り上げ状況を伺いました。
結果、ほぼ心配ナシと判断。
・１２月中契約の特典に目がくらんだ。
←バンコフェアの割引、オプション半額、長期優良住宅＆住宅エコポイント
・改めて「ちゃんと完成させます！」という営業さんの熱意。

以上を勘案して、契約に至りました。
これでどうにかなっても、自己責任だし、あきらめつくし。
BESSさん、信じてます！

いよいよ

昨日、BESS小牧で打ち合わせをしてきました。

まず、見積りの概要説明
スケジュールの説明
仕様書の説明
キッチン等の説明
工事の説明
建具等の説明
間取り図の説明
（営業・設計の方にほんとにがんばっていただき、夫婦で考えた間取りにとても近いものになっていました。）
立面図の説明
支払い方法の説明
など。全部で2時間半。
子供は果物切りのおもちゃに夢中でおとなしくしてくれてました。

先週の金曜日の地盤調査の結果がまだなので、
どれくらい上乗せになるかはちょっとこわいところです。

うちは農地に建てるため、今後地目変更やら農業委員会などの手続きを踏まなくてはいけません。
建築士の父の協力を得て、なんとか進めていきたいと思います。

だいぶん間が空きましたが・・・。

前の記事からだいぶ間が空いてしまいました。
天性のずぼら性の面目躍如？です。

さて、この間の出来事を書き連ねたいと思います。

ここしばらく、BESSの完成見学会が目白押しで、毎週末は各地に飛び回っておりました。

①常滑のフランクフェイス＆ファントムマスクを見て、間取り修正。

②BESS小牧にて、価格等ご相談の上、７スパンのファントムに変更。間取り修正。
農地に建てるので、農業委員会の手続きなどを確認。

③銀行にローンの仮審査申込。

④浜松展示場に７スパンのファントムマスクができたので、見学。また間取り修正。

⑤ローンの仮審査が通ったので、BESSに申込。

とまあ、こんな感じです。
この間、春日井の中日ハウジングセンターのアンパンマンショーに子供を連れていったり。
（うちの子は、なぜかアンパンマンよりバイキンマンが好きみたい。）

大変ですが、楽しいですね。

難題山積。

先週末は、月曜日がお休みだったこともあり、「家のこと三昧」でした。

土曜日

父とBESS小牧に行って、コストの洗い出し。

日曜日

ちょっと浮気で、ナゴヤハウジングセンターにアンパンマンショーを見に行った。

大事なわが子は、なぜかアンパンマンよりバイキンマン好き。

月曜日

7spanファントムマスクの完成見学会に。

かなり斬新な間取りに衝撃を受けました。

そして今日

ベランダ、採光のため、やっぱりフランクフェイス？

そろそろ具体的に進めたいのにな。

シゴトノタネ ブログをはじめました

この「人生が楽園」ブログをはじめて１ヶ月くらいですが、OSやフリーソフトネタが多くなってきたので、このジャンルを別のブログに引っ越しました。

「シゴトノタネ」と申します。
http://business-seed.blogspot.com/

ごひいきにお願いします。

家の値段

小さい頃、
「家の１軒２軒、建てられるくらいの大人になりたい」
と思ってましたが、いざ自分が家を建てるとなると、３５年間何してたんだか、と情けなくなります。

先週と今週、BESSの小牧に相談に行ってきました。
ワンダーデバイスはBESSの木造住宅の中でも比較的「お求め安い金額」のラインではあるのですが、間取りの変更や上水下水、電気、特殊基礎（？）に始まり、地目変更、分筆などの諸費用などを合算すると、建物関連だけでかるーく２，５００万円は超えます。
いままでこの金額でのお買い物の経験がないので、ちょっとビビりました。

昨日は建築士の父にご同行いただき、脳みその小さな私の代わりにいろいろ質問してもらいました。

まあ、結論としては詳細が決まっていない現時点で出す概算金額なので、ちょっと多めに乗せてます。とのことだったのですが、モヤっと感は払拭されないままです。

経費削減作戦としては、
１．「特殊基礎」なんたらの価格を決める。
２．間取り、オプションなどを徹底的に見直す。
３．土地手続きなどで、うまいことやる。
ということですかね。

とりあえず、住宅業界で、この規模の家がいくらくらいで作れるのか、
父君に見積もってもらうことにしました。

価格と内容をみて、奥様と相談の上、どうするか決めようと思います。